Строительство дачного дома
страницы 1 2
Определимся с принципиальным планом застройки (если в поселке нет обязательного для застройщиков Генплана или детальной планировки). Чтобы не вступать в противоречия с законом и соседями, заглянем в Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 `Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения`, СНиП 2.08.01-89* `Жилые здания` и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на своем участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Садовый дом:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Дачный дом постоянного проживания:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 8–10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 8–15 м.
Кроме того, если ваша постройка располагается с востока, юга или запада по отношению к соседу, расстояние между ними не должно быть меньше высоты вашего дома (до конька крыши). Вспомогательные и хозяйственные постройки могут размещаться в 1 м от границы участка.
